Stilte, ruimte, panoramisch uitzicht en sfeer in Wissinghausen

Beschrijving

Dit prachtige ruime appartement beschikt over 4 slaapkamers, 2 moderne badkamers en een gezellige woonkamer met open keuken, compleet met balkon voor een panoramisch uitzicht, een garage en een nog te verbouwen ruimte boven de garage van ca. 50 m². Op de begane grond vindt u een 2-persoonsslaapkamer en moderne badkamer, terwijl de bovenverdieping nog eens 3 slaapkamers, een badkamer met douche, toilet en wasmachine, en een woonkamer met moderne keuken omvat. De extra ruimte van ca. 50 m², boven de garage is zowel bereikbaar vanuit het appartement, als vanuit de garage en biedt mogelijkheden voor toekomstige verbouwingen.

Omgeving

Wissinghausen staat bekend om zijn rustige omgeving en schilderachtige landschappen, perfect voor natuurliefhebbers en mensen die houden van een vredige omgeving. Bovendien biedt de ligging mogelijkheden voor buitenactiviteiten, zoals wandelen, fietsen of gewoon genieten van de natuur. Winterberg ligt op slechts enkele kilometers verwijderd en is een populaire bestemming voor wintersportliefhebbers. Er zijn verschillende skigebieden met pistes voor skiën, snowboarden en rodelen. De regio biedt prachtige wandelroutes door bosrijke gebieden en schilderachtige landschappen. Het is ideaal voor natuurliefhebbers en wandelaars. Naast skiën biedt Winterberg andere avontuurlijke activiteiten, zoals ziplining, klimmen en avonturenparken. Tevens vindt u er verschillende wellnesscentra en spa's in de omgeving.

Bijzonderheden

Een van de grootste troeven kan het adembenemende uitzicht vanaf het balkon zijn, waardoor u dagelijks kan genieten van een prachtig landschap. Daarnaast kan de extra ruimte van ongeveer 50 m² boven de garage u mogelijkheden bieden voor toekomstige uitbreidingen of renovaties, voor een hobby of een extra slaapruimte. Het feit dat het appartement over twee verdiepingen is verdeeld, met aparte slaapkamers en badkamers op verschillende niveaus, kan handig zijn voor gezinnen of mensen die privacy willen. De aanwezigheid van moderne badkamers, een goed uitgeruste keuken en de toegang tot een balkon bieden u een perfect vakantieappartement, waar u meteen van kunt genieten. Verhuur aan vakantiegasten is volgens het bestemmingsplan niet toegestaan. Het gebouw bestaat uit 2 appartementen, enkele kosten worden gedeeld, ook het bezit van het perceel is verdeeld.

Prijsgegevens

Verkoopprijs € 0,- k.k.  
Kosten koper:
6,5% overdrachtsbelasting
3,57%  incl. 19% BTW makelaarsprovisie
1-1,5% notaris- en gerechtskosten

Energie ausweis